Μετακομίζει το καζίνο από Πάρνηθα, Μαρούσι

Ενα απο τα μεγαλύτερα «επενδυτικά» σχέδια του Κωνσταντίνου Καραμανλή, που εγκαινιάσθηκε ως Mont Parnes μετά φανών και λαμπάδων τον περασμένο αιωνα, δεν λέει τελικά να δει άσπρη μέρα. Η ισως  και να βλέπει πολύ χιόνι απεναντίας, κι αυτή να ειναι η αιτία του προβλήματος Πάντως με τις νεες ανακατατάξεις στο μετοχικό κεφάλαιο, αποφασίστηκε το καζινο  να κατηφορίσει σε πιο βατή περιοχή και συγκεκριμένα στο κτήμα Δηλαβέρη στο Μαρουσι.

Αν ολα εξελιχθούν όπως σχεδιάζουν οι μέτοχοι,  το Καζίνο θα μετακομίσει  στο Μαρουσι το 2022

ΤΟ ΠΑΡΕΛΘΟΝ

Η όλη επένδυση ξεκινησε φιλοδοξα ως ξενοδοχείο «Μον Παρνες» (γαλλική επιρροή ως πολυτελές ξενοδοχείο για την υποτιθεμενη αστικη τάξη της εποχής εκεινης), έπιασε πάτο όμως.

 

Το 1969 το πήρε ιδιώτης και το έκανε ουσιαστικά καζίνο. Δεν πήγε καλά η ιδιωτικη επένδυση και ξανάγινε κρατικό το 1984, αλλά επειδή πάλι δεν πήγαινε καλά, το 1994 αποφασισαν την εκ νέου ιδιωτικοποίησή του

Το 2003 το Καζίνο της Πάρνηθας περιήλθε στην αμερικανική Hyatt Regency, ενώ μεγάλο μέρος του κτιριακού συγκροτήματος κηρύχθηκε διατηρητέο μνημείο.

Η ΑΝΑΔΙΑΡΘΡΩΣΗ

Μετά την πρόσφατη αναδιάρθρωση οι τρεις συστημικές τράπεζες κατέχουν το 33,7% της Regency Entertainment, από 24% οι οικογένειες Κόκκαλη και Λασκαρίδη, ενώ το υπόλοιπο ποσοστό πέρασε σε μικρότερους πιστωτές.

Η διοίκηση του ομίλου Regency Entertainment αναμένει την προέγκριση του Κεντρικού Συμβουλίου Πολεοδομικών Θεμάτων και Αμφισβητήσεων (ΚΕΣΥΠΟΘΑ) του υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας για την αλλαγή χρήσης του ακινήτου στο Μαρούσι σε «τουρισμού – αναψυχής» ώστε να προχωρήσει η επένδυση των 200 εκατ. ευρώ. Μετά τη συγκεκριμένη προέγκριση θα αρχίσει μια πολύμηνη διαδικασία αδειοδοτήσεων και διαβούλευσης με στόχο, όπως υποστηρίζουν στελέχη της εταιρείας, να έχουν οριστικοποιηθεί οι άδειες τον Ιούνιο του 2020. Στη συνέχεια θα απαιτηθεί περίπου 1,5 χρόνος για την κατασκευή του συγκροτήματος που περιλαμβάνει τουριστικές (ξενοδοχείο), εμπορικές και πολιτιστικές δραστηριότητες παράλληλα με το καζίνο. Τα ίδια στελέχη τονίζουν πως «έχουν ήδη εκπονηθεί και ειδικές συγκοινωνιακές μελέτες που επιλύουν αποτελεσματικά τα γνωστά κυκλοφοριακά προβλήματα στην περιοχή».

Το ακίνητο στη συμβολή των λεωφόρων Κηφισίας και Σπ. Λούη ανήκει στην οικογένεια Λασκαρίδη και με βάση τα σχέδια που υπάρχουν, «πάνω από το 50% θα είναι συνεισφορά σε γη, για τη διαμόρφωση Πάρκου και κοινόχρηστων χώρων πρασίνου. Η συνολική κάλυψη της έκτασης δεν θα ξεπερνά το 20%».

Η προέγκριση του ΚΕΣΥΠΟΘΑ είναι το πρώτο τεχνοκρατικού χαρακτήρα βήμα στη διαδικασία αδειοδότησης. Εφόσον το το υπουργείο Περιβάλλοντος εγκρίνει το Ειδικό Χωροταξικό Σχέδιο που έχει καταθέσει η Regency, θα πρέπει να καταρτιστεί η Στρατηγική Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων (ΣΜΠΕ) η οποία θα τεθεί σε δημόσια διαβούλευση. Το τελικό σχέδιο της ΣΜΠΕ θα πρέπει να λάβει την έγκριση του Συμβουλίου της Επικράτειας (ΣτΕ) και στη συνέχεια θα χρειαστεί Προεδρικό Διάταγμα. Θα ακολουθήσει η έκδοση των υπουργικών αποφάσεων που θα ορίζουν τις οικοδομικές άδειες και στη συνέχεια θα ξεκινήσει η κατασκευή των εγκαταστάσεων

Σύμφωνα με τη διοίκηση της εταιρείας, «σε πλήρη λειτουργία, το συγκρότημα εκτιμάται ότι θα προσφέρει τουλάχιστον 1.500 άμεσες θέσεις εργασίας, εκ των οποίων περίπου οι 600 θα είναι νέες.

Φορέας της επένδυσης είναι η Ελληνικό Καζίνο Πάρνηθας ΑΕ, στην οποία το Δημόσιο συμμετέχει με 49% μέσω της ΕΤΑΔ ΑΕ

Τα κεφάλαια για την υλοποίηση της επένδυσης «θα προέλθουν εξ ολοκλήρου από τους ιδιώτες μετόχους της Athens Casino Resort ΑΕ, χωρίς καμία οικονομική επιβάρυνση του δημοσίου, το οποίο διατηρεί το ποσοστό συμμετοχής του.

Οπως προβλέπει και ο σχετικός νόμος, «οι υφιστάμενες εγκαταστάσεις της Πάρνηθας, θα αποδοθούν στο Δημόσιο και θα αποκατασταθεί το φυσικό τοπίο στο Mont Parnes -εκτιμώμενου ύψους περίπου 5 εκατ. ευρώ. Επιπρόσθετα θα καταβάλλεται ποσό 1,5 εκατ. ευρώ ετησίως – από το πρώτο έτος λειτουργίας της επένδυσης στη νέα τοποθεσία και για μία 5ετία – για τα έξοδα προστασίας και αναβάθμισης του Εθνικού Δρυμού και συντήρησης του τελεφερίκ.

Οσον αφορά στο τελεφερίκ, το 2006 ολοκληρώθηκε η επένδυση ανακατασκευής και ολικού εκσυγχρονισμού του -κόστισε 45 εκατ. ευρώ.

Print Friendly, PDF & Email

ΑΦΗΣΤΕ ΜΙΑ ΑΠΑΝΤΗΣΗ

Please enter your comment!
Please enter your name here