Προστασία Α’ κατοικίας: Οριστική συμφωνία – ‘Οριο τα 130.000€ υπόλοιπο δανείου και 250.000€ αντικειμενική αξία

Σε συμφωνία κατέληξαν αργά το βράδυ κυβέρνηση και τραπεζίτες για το θέμα του διαδόχου σχήματος του νόμου Κατσέλη.

Σύμφωνα με κυβερνητικούς κύκλους. κατά τη συνάντηση των αρμόδιων υπουργών με τους εκπροσώπους των ελληνικών συστημικών τραπεζών επήλθε συμφωνία για το πλαίσιο προστασίας της α’ κατοικίας που θα διαδεχθεί το άρθρο 9 του Νόμου 4346/2015.

Η κοινή πρόταση θα διαβιβαστεί στους εποπτικούς θεσμούς του τραπεζικού συστήματος με στόχο η διαδικασία νομοθέτησης να ολοκληρωθεί μέχρι το τέλος Φεβρουαρίου.

Στη νέα ρύθμιση που προστατεύει το 85-90% της πρώτης κατοικίας των νοικοκυριών, υπάγονται και τα δάνεια που πήραν μικροί επιχειρηματίες με προσημείωση του ακινήτου τους(α΄κατοικίας), γεγονός πο αποτελεί ανακούφιση για μεγάλη μερίδα επαγγελματιών.

Σύμφωνα με πληροφορίες στο νέο νόμο θα ενταχθούν όλα τα ενυπόθηκα δάνεια των οποίων το υπόλοιπο του δανείου είναι κάτω από 130.000 ευρώ και η εμπορική τους αξία δεν υπερβαίνει τις 200.000 ευρώ ή τις 250.000 η αντικειμενική.

Σύμφωνα με πληροφορίες, άλλα κριτήρια που συμφωνήθηκαν:

  1. Εισοδηματικά κριτήρια
  • 12.500 ευρώ για ένα άτομο
  • 21.000 ευρώ για το ζευγάρι
  • 5.000 ευρώ για κάθε παιδί

2. Κούρεμα του υπολοίπου ποσού δανείου όταν η αξία του υπερβαίνει το 120% της αξίας του ακινήτου.

Σημαντικό θεωρείται ότι στη νέα ρύθμιση μπαίνουν και τα επαγγελματικά δάνεια με ενέχυρο την πρώτη κατοικία.

Οι τελικές λεπτομέρειες αναμένονται σε λίγη ώρα μέσω επίσημης ανακοίνωσης από το Μέγαρο Μαξίμου.

Οι δύο πλευρές σε σύσκεψη που ξεκίνησε λίγο μετά τις 6 το απόγευμα προσπάθησαν να γεφυρώσουν τις διαφορές τους σε ότι αφορά το ύψος της αντικειμενικής αξίας των ακινήτων που θα προστατεύεται αλλά και το ύψος του υπόλοιπου του δανείου μέχρι του οποίου οι δανειολήπτες θα μπορούν να ενταχθούν στη ρύθμιση. Τελικά βρέθηκε η χρυσή τομή κάπου στην μέση.

Print Friendly, PDF & Email

ΑΦΗΣΤΕ ΜΙΑ ΑΠΑΝΤΗΣΗ

Please enter your comment!
Please enter your name here